¿SABES CUALES SON LAS ETAPAS DE UNA CONSTRUCCIÓN EXITOSA?
En la industria de la construcción, así como en todos los campos de producción, hay una secuencia lógica del proceso constructivo que se debe respetar y llevar a cabo, paso a paso, para la entrega de un edificio. Muchas de las actividades que se deben realizar pueden llevarse a cabo de manera simultánea con el afán de acelerar los procesos de cualquier edificación. Sin embargo, hay ciertas actividades que se las define como actividades críticas, ya que, si dichas no se completan, el proceso no podrá continuar. Es decir, son estas las actividades que nunca pueden desfasarse para poder cumplir de manera adecuada con la programación de construcción de un proyecto.
Las etapas del proceso constructivo de un edificio de vivienda son las siguientes:
1. Excavación
Esta es la etapa donde, según las necesidades de la edificación, se excava por debajo del nivel de calle del terreno. En muchos casos se pueden alcanzar profundidades de gran magnitud, al haber, por ejemplo, parqueaderos subterráneos en dicho edificio.
2. Levantamiento de la Estructura
Una vez culminada la excavación, se arranca la actividad de levantamiento de la estructura desde su cimentación. Esta es la que soporta el peso total del edificio y lo transfiere directamente al suelo sobre el cual se asienta. De ahí en adelante, se procede tramo por tramo con la construcción de columnas, muros estructurales y losas.
Estas estructuras generalmente pueden ser realizadas en hormigón armado, acero estructural, madera, o combinaciones de las previamente mencionadas.
3. Divisiones Internas
Esta es la actividad en la cual la losa general es dividida en sus diferentes unidades de departamentos, incluyendo los espacios propios de cada uno.
4. Instalaciones
Esta actividad es la que le comienza a dar vida a un edificio, ya que gran parte de su operatividad depende de estas. Es aquí donde se realizan las instalaciones hidrosanitarias, eléctricas, de agua potable y contra incendios, para poder dotar de todos los servicios que un edificio necesita.
5. Acabados
Una vez que las divisiones están perfectamente definidas y las instalaciones están listas para su uso, procedemos a detallar con acabados el producto final. Esto va desde la instalación de ventanería, pintura, instalación de pisos, muebles, techos, grifería y sanitarios. Con esta actividad, se termina el proceso constructivo y esta edificación estará lista para su uso.
En BG Constructora tenemos más de 20 años de experiencia en la construcción de edificios para vivienda en la ciudad de Quito. Trabajamos bajo los más altos estándares de calidad para asegurarnos de que el producto final, TU DEPARTAMENTO, este bajo condiciones perfectas para su uso.
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